スペクト＆プライヤー法律事務所

皆さんこんにちは、スペクト＆プライヤーのtomokoです。 当ブログをお読みいただきありがとうございます。本日の記事は「 賃貸トラブルを避けるためには 」です。 カナダに滞在の日本人の皆さんの中には、賃貸をして暮らしている方が多くいらっしゃると思います。ひとりで住んでいる方、アパートやシェアハウスで他の方とシェアをして住んでいる方など、人それぞれですね。 そんな中、トラブルにあってしまった方の話も耳にします。 本日の記事では、皆さんがトラブルにあわないための対策を紹介いたします。 (free download from pexels) まず、一番大事な点をはじめに言います。それは、 書面契約を結ぶこと です。 この書面契約が非常に重要になります。 トラブルとして多く挙げられるのが、オーナー(landlord)との金銭トラブルです。 「デポジットを返してくれない」「契約期間が事前の話と違う」「不当な代金を請求された」などが例として挙げられるでしょうか。 それらの類のトラブルは、書面契約にて防げることが多いです。 下にフォーマットのリンクを貼るので、こちらを印刷して記入いただくとよろしいかと思います。 https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/forms/rtb1_chrome.pdf 次に挙げられるのが、騒音トラブルでしょうか。 ルームメイトが頻繁に夜中パーティをする音が騒がしくて眠れない、など日本では珍しいこともカナダではあるかもしれません。こちらに関して気になる方は、その家がホームパーティなどを許可しているか、事前に確認する必要があるでしょう。また反対に、友人など招き入れても構わないか事前に確認するのもよいでしょう。 その他、細かいこともストレスになる可能性がありますね。例えば、ルームメイトの共有スペースの使い方が汚い、朝に長時間シャワーを浴びる、洗い物をしない、などでしょうか。 こういった事に関しては、個人的には自分の意見を言うことが大事だと思います。こちら側の「当たり前」が相手にとって当たり前でない可能性もあります。 僕も以前に、ルームメイトが朝ウォッシュルームを占領する...

皆さんこんにちは、スペクト＆プライヤーのKyoheiです。 当ブログをお読みいただきありがとうございます。本日の記事は「 賃貸トラブルを避けるためには 」です。 カナダに滞在の日本人の皆さんの中には、賃貸をして暮らしている方が多くいらっしゃると思います。ひとりで住んでいる方、アパートやシェアハウスで他の方とシェアをして住んでいる方など、人それぞれですね。 そんな中、トラブルにあってしまった方の話も耳にします。 本日の記事では、皆さんがトラブルにあわないための対策を紹介いたします。 (free download from pexels) まず、一番大事な点をはじめに言います。それは、 書面契約を結ぶこと です。 この書面契約が非常に重要になります。 トラブルとして多く挙げられるのが、オーナー(landlord)との金銭トラブルです。 「デポジットを返してくれない」「契約期間が事前の話と違う」「不当な代金を請求された」などが例として挙げられるでしょうか。 それらの類のトラブルは、書面契約にて防げることが多いです。 下にフォーマットのリンクを貼るので、こちらを印刷して記入いただくとよろしいかと思います。 https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/forms/rtb1_chrome.pdf 次に挙げられるのが、騒音トラブルでしょうか。 ルームメイトが頻繁に夜中パーティをする音が騒がしくて眠れない、など日本では珍しいこともカナダではあるかもしれません。こちらに関して気になる方は、その家がホームパーティなどを許可しているか、事前に確認する必要があるでしょう。また反対に、友人など招き入れても構わないか事前に確認するのもよいでしょう。 その他、細かいこともストレスになる可能性がありますね。例えば、ルームメイトの共有スペースの使い方が汚い、朝に長時間シャワーを浴びる、洗い物をしない、などでしょうか。 こういった事に関しては、個人的には自分の意見を言うことが大事だと思います。こちら側の「当たり前」が相手にとって当たり前でない可能性もあります。 僕も以前に、ルームメイトが朝ウォッシュルームを占領するため困って...

皆さんこんにちは、スペクト＆プライヤーのKyoheiです。 本日もブログを読んでくださりありがとうございます。今回の記事は、「賃貸トラブルを避けるためには」です。 我々日本人にとって、バンクーバーで賃貸をすることはとても一般的ですね。シェアハウスや、アパートメントの一部屋を借りるなど、他の方とシェアをする方も多くいらっしゃるかと思います。外国ならではのよい経験ですが、中にはトラブルに巻き込まれてしまった方の話も耳にします。 今回は、皆さんが賃貸トラブルを回避するための注意点を紹介させていただきます。 (free download from pexels) まず、トラブルとして多く挙げられるのが、オーナー(landlord)との金銭トラブルです。「デポジットが返ってこない」「家賃が事前の話と違う」「不当な代金を請求された」などが例として挙げられるでしょうか。 これらのトラブルを防止するため最も効果的なのが、 書面での契約 です。短期間での滞在が一般的なバンクーバーでは、契約をおろそかにするオーナー(landlord)の方もいますが、自分の身を守るためにも、契約は書面で結ぶようにしましょう！ こちらに テンプレート（ https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/forms/rtb1_chrome.pdf）があるので、こちらをプリントしてオーナーの方に書いてもらうようにしましょう。 次に挙げられるのが、騒音トラブルでしょうか。 ルームメイトが頻繁にパーティを開き睡眠を妨害される、など日本では珍しいことも起こりうるかもしれません。こちらに関して気になる方は、その家がパーティや友人を招きいれるのを許容しているかどうかを住む前に確認する必要があるでしょう。全く自由な家もあれば、いくつかルールを定めている家もあります。 また、生活音などは本人があまり気にしていない可能性もあります。不満を感じても我慢してしまう方もいらっしゃるかもしれませんが、話して解決することもあると思いますので、思ってることを伝えることは大事かもしれませんね。 もしシェアをする場合は、多少の問題は仕方ないと思いますので、あまり気にしすぎる...

こんにちは。皆さんいかがお過ごしでしょうか？ 気づけば5月も後半ですね。これから夏が近づきワクワクすると同時に、時の流れの早さに驚いています、スペクト＆プライヤーのKyoheiです。 本日の記事は、「賃貸トラブルを避けるには」です。 カナダではルームシェアなどがとても一般的です。あまり日本では一般的ではないので 貴重な経験かと思いますが、時にはトラブルに巻き込まれてしまった方の話を耳にします。今回は、皆さんにトラブルを回避するための方法を紹介させていただきます。 (free download from pexels) まずトラブルとして多くあげられるのが、オーナー（landlord）との金銭トラブルです。「デポジットを返してくれない」「家賃が事前の話と違う」「不当な代金を請求された」などが例として挙げられるでしょうか。 これらのトラブルを防止するためには 書面での契約 を結ぶことが大事です。外国人の方だと特に、会話でのミスコミュニケーションが生じることがあります。自分の身を守るためにも、契約は書面で結びましょう！ 次に挙げられるのが、騒音トラブルでしょうか。 ルームメイトが頻繁に夜中パーティをする音が騒がしくて眠れない、など日本では珍しいこともカナダではあるかもしれません。こちらに関して気になる方は、その家がホームパーティなどを許可しているか、事前に確認する必要があるでしょう。また反対に、友人など招き入れても構わないか事前に確認するのもよいでしょう。 その他、細かいこともストレスになる可能性がありますね。例えば、ルームメイトの共有スペースの使い方が汚い、朝に長時間シャワーを浴びる、洗い物をしない、などでしょうか。 こういった事に関しては、こちら側が当たり前だと思っていることが相手側にとって当たり前ではないということもありえます。そのため、まずは自分が思っていることを相手に伝えることが大事だと思います。何一つ不自由がないというのがベストですけれどね。 ちなみに上述の書面契約というのは、テンプレート（ https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/forms/rtb1_chrome.pdf ）があるの...